索引號 題材分類 公示公告
發布機構 區自然資源和規劃局 發布時間 2021-01-19
文號 公開方式 主動公開
關鍵字 南充市,雙橋鎮,李家鎮,順慶區,蘆溪鎮,城鄉建設,項目招商,增減,掛鉤,用地

南充市順慶區2020年雙橋鎮、蘆溪鎮、李家鎮等3個城鄉建設用地增減掛鉤試點項目招商公告

公示公告 2021-01-19 16:14 信息來源: 區自然資源和規劃局 瀏覽次數:

南充市順慶區2020年雙橋鎮、蘆溪鎮、李家鎮等3個城鄉建設用地增減掛鉤試點項目招商公告

    為推動我區城鄉建設用地增減掛鉤試點工作的深入開展,加快推進社會主義新農村建設和精準扶貧步伐,經順慶區人民政府批準同意,采取面向社會公開招商方式確定我區雙橋鎮、蘆溪鎮、李家鎮等三個城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區投資建設人。現將招商有關事宜公告如下:

一、招商人:南充市順慶區自然資源和規劃局

二、項目概況

1. 項目名稱:南充市順慶區2020年雙橋鎮、蘆溪鎮、李家鎮等3個城鄉建設用地增減掛鉤試點項目。

2. 項目地點:南充市順慶區2020年雙橋鎮、蘆溪鎮、李家鎮3個城鄉建設用地增減掛鉤試點項目位于順慶區雙橋鎮、蘆溪鎮、李家鎮3個鄉鎮的部分村。

3. 項目規模:(見下表)

 南充市順慶區2020年雙橋鎮、蘆溪鎮、李家鎮3個城鄉建設用地增減掛鉤試點項目

立項規劃情況表

序號

項目區實施規劃名稱

項目立

項時間

項目批準文號

控制規模

(公頃)

節余指標

(公頃)

1

四川省南充市順慶區雙橋鎮新場埡村、大磨灣村、黃楝溝村、膏子溝村、五通山村、文家壩村城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區

2020年

川自然資函【2020】742

26.6666

18.6666

2

四川省南充市順慶區蘆溪鎮袁家廟村、谷家廟村、盧家灣村、殷家廟村、字庫碑村、任家祠村、貓兒溝村城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區

2020年

川自然資函【2020】742

26.6783

18.6748

3

四川省南充市順慶區李家鎮平橋村、蒲家溝村、新橋村城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區

2020年

川自然資函【2020】742

13.3217

9.3252

注:以上數據是項目規劃立項指標,具體以滿足項目現場實施、省廳備案及完工驗收要求的為準。

4.項目標段劃分

本項目合計分為三個標段,具體如下:

第一標段:四川省南充市順慶區雙橋鎮新場埡村、大磨灣村、黃楝溝村、膏子溝村、五通山村、文家壩村城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區。

第二標段:四川省南充市順慶區蘆溪鎮袁家廟村、谷家廟村、盧家灣村、殷家廟村、字庫碑村、任家祠村、貓兒溝村城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區。

第三標段:四川省南充市順慶區李家鎮平橋村、蒲家溝村、新橋村城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區。

項目標段劃分表

標段

項目區實施規劃名稱

控制規模

(公頃)

節余指標

(公頃)

1

四川省南充市順慶區雙橋鎮新場埡村、大磨灣村、黃楝溝村、膏子溝村、五通山村、文家壩村城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區

26.6666

18.6666

2

四川省南充市順慶區溪鎮袁家廟村、谷家廟村、盧家灣村、殷家廟村、字庫碑村、任家祠村、貓兒溝村城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區

26.6783

18.6748

3

四川省南充市順慶區李家鎮平橋村、蒲家溝村、新橋村城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區

13.3217

9.3252

三、項目實施方式投資建設強度及投資建設回報

項目由投資建設人負責全額投資和建設實施,投資建設人自行把控政策方向并承擔市場風險,自負盈虧,招商人不負責兜底。投資規模按節余周轉指標計算畝均不低于16萬元(投資規模認定以審計報告為準,不足部分現金補齊),主要用于項目區安置補償、拆舊安置,基礎設施和公共服務設施建設、生態修復、耕地保護等支持農業農村發展建設、支持實施鄉村振興戰略等支出。待省級主管部門驗收和節余指標流轉后,在符合國家相關政策前提下取得的指標調劑費首先按不低于8%比例(具體比例以投資建設人實際響應本招商文件要求的無償預留比例為準)預算給農村集體經濟組織,用于支持農業農村發展、支持農村新產業和新業態,鞏固脫貧攻堅成果等方面,剩余調劑費作為投資建設人的投資建設成本、風險成本及投資建設回報。合同約定相應比例的指標調劑費在進入招商人賬戶后30日內轉給投資建設人。

四、內容及工期

1、南充市順慶區2020年雙橋鎮、蘆溪鎮、李家鎮3個城鄉建設用地增減掛鉤試點項目建設的主要內容:

1)集中居住區規劃設計報審(包括選址、地勘、地災評估、規劃布局方案設計、戶型及風貌設計、基礎設施建設方案設計等);(2)項目施工建設(包括農房拆舊補助、舊房拆除復耕、集中居住區基礎設施建設等);(3)耕地質量等別鑒定、在線錄入備案;(4)負責項目的竣工驗收工作;(5)負責項目施工中的安全工作;(6)節約周轉指標流轉工作;(7)項目涉及的其他有關工作(包括立項涉及經費)。

2、整治要求

質量要求:符合國家現行法律、法規及工程質量驗收規范,達到區、市、省驗收要求。

3、項目履行期限:六個月,其中土地整理期限為四個月。

    五、投資申請人資格要求

    (一)一般要求

1、中華人民共和國境內注冊資本金5000萬元以上獨立的企業法人或聯合體(牽頭人注冊資本金5000萬元以上),且企業法人或聯合體牽頭人具有AA及以上信用等級評級;(注冊資本是指注冊資本金實際到位金額)

2、經濟狀況良好,具有符合本項目建設規模標準的施工資質和具有實施增減掛鉤項目能力的企業;

3、誠實守信、財務報表真實可靠,近兩年無違法經營記錄;

4、法律法規和上級文件規定的其他條件;

5、以上三個城鄉區域分標段招商,各標段均接受聯合體參加投資申請,但聯合體內的成員數量不得超過兩名,相同投資申請人或聯合體允許參加不同標段的投資申請。                              

(二)其他特殊要求

投資申請人或聯合體具備國家行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級或水利水電工程施工總承包二級及以上資質;具備有效的《安全生產許可證》;近三年具有1個城鄉建設用地增減掛鉤項目業績。

    六、投資申請誠意金

投資申請誠意金:1000萬元人民幣      戶名:南充市順慶區自然資源和規劃局

帳號:51050173004200000414        開戶行:建行南充藍光支行

用途注明:南充市順慶區2020雙橋鎮、蘆溪鎮、李家鎮3個城鄉建設用地增減掛鉤試點項目投資申請誠意金。投資申請誠意金在投資申請人通過投資申請并取得項目投資建設權后直接轉為項目首期投資建設款。

    七、招商文件的獲取

    凡有意參加本項目投資建設者于 2021  1   20 日至2021 1  26 日每天上午9:00-12:00,下午15:00-17:00攜帶下列資料前往南充市嘉區天7幢1層106室報名(報名費500.00元)并領取招商文件。

法定代表人簽名的法人授權委托書、被授權人身份證、實施增減掛鉤項目業績(實施項目合同或驗收合格證)、營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本(三證合一的為營業執照副本)、投資申請人或聯合體(牽頭人)2018年或2019年經審計的財務報表、資信證明、招商人開具的投資申請誠意金財務收據。

以上資料除授權委托書收原件外,其余收單位蓋章的復印件。

    八、投資申請文件的遞交

遞交的截止時間:20212 9 09時50

地點:南充市嘉區天7幢1層106室

逾期送達或者未送達指定地點的投資申請文件,招商人不予受理。

九、項目招商說明

招商人不統一組織現場踏勘和召開答疑會,本次招商不接受電話及郵件咨詢,有疑問者可到南充市順慶區自然資源和規劃局耕保規劃股咨詢。

十、其它事項本次招商項目投資建設人自行評估投資建設風險

十一、發布公告的媒介  南充市順慶區政府門戶網站

十二、聯系方式

招商人:南充市順慶區自然資源和規劃局

址:南充市順慶區順河街19號         聯系人:劉先生

話:0817-2586077

招商代理機構:四川融順招標代理有限公司

地址:四川省南充市嘉區天7幢1層106室

聯系人:沈先生           電話:0817-3908158

 

南充市順慶區自然資源和規劃局

2021年1月19日

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